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工商時報【方明╱台北必買報導】

適逢年底購屋旺季,國內四大房仲業者統計旗下門市交易狀況,12月全台房市平均交易量月增0.2%~14.6%,至於六都則漲跌互見;整體來說,房市仍籠罩在不景氣低壓中,12月傳統旺季僅出現「微溫」表現。

信義房屋統計內部12月成交狀況,全台房市交易量較11月微增3.5%。大台北地區由於11月出現一波買氣墊高基期,因此北市12網友一致推薦月交易量月減約10%,但仍維持104年同期相同水準;新北市交易量則月減約5.8%;表現最好的為桃園市、月增17.3%;台中市也月增10.5%,高雄市則是月減1成左右。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,由於房市仍處於修正階段,民眾對未來房價看法保守,尤其大台北地區,年前急迫性的剛性購屋需求並不明確,因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」表現。

永慶房產集團研展中心統計,12月全台房市交易量月增約1成。其中,北市月增19%、新北量增16%、桃園交易量成長13%、台中微減2%、台南持平、高雄則較上月略減1%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,雙北房價修正幅度已超過1成,加上破盤建案消息頻傳,讓屋主逐漸認清事實,願意讓價吸引買方,推升12月雙北交易量;加上捷運機場線即將於明年通車,新北與桃園優先受惠,民眾購屋意願增,而桃園房價與高點相比也有8.8%的跌幅,吸引買方進場。

住商機構統計,12月房市整體成交增加14.6%。其中北市月增32.4%最多,台南增24.8%次之,新北量增19.4%緊追在後,除桃園量縮2.2%外,其餘區域表現皆不錯。住商不動產企研室主任徐佳馨指出,明年房市若能「殺價取量」,成交量應能放大,但價格估計持續打底格局。

台灣房屋統計內部成交行情,全台房市12月交易較11月微增0.2%,其中以高雄月增2.6%最多、桃園月增1.8%、北市小增1.5%,其餘各都會區月減2%~6.7%。

亞太經濟合作會議(APEC)20日於秘魯利馬閉幕並公布領袖宣言指出,透過重申對抗保護主義的堅定承諾,重申致力於維持市場開放並「對抗所有形式的保護主義」。

由21個會員經濟體領袖認可的領袖宣言中,在「當今全球自由貿易與投資的挑戰及機會」部分寫到,對抗所有形式的保護主義,並同意至2020年底反轉讓貿易衰弱,以及造成國際經濟緩慢復甦的保護主義與遭扭曲的貿易措施。

此外,以2014年APEC北京會議批准的「APEC推動實現亞太自由貿易區的北京路徑圖」,重申致力於最終實現FTAAP作為重要的機制,以進一步深化APEC區域經濟整合。

宣言提到,領袖認可FTAAP共同策略性研究,關於實現FTAAP及執行摘要的議題,並且認可將FTAAP共同策略性研究的建議作為「利馬宣言」納入領袖宣言附件A;另外,「服務業競爭力路徑圖」納入領袖宣言附件B。

英國脫歐、美國總統當選人川普的保護主義等因素,讓部分參與APEC會議的領袖、官員及企業代表,表達對反全球化及保護主義崛起的憂慮。

秘魯第二副總統阿菈歐絲日前在APEC部長級年會表示,「目前正在世界上發生,我們面臨反全球化情勢」;秘魯外交部長魯納則說,重要的是反思這個時代的挑戰,指的是經濟成長放緩、環境惡化、貿易保護主義傾向、(分配)不平等和地緣經濟與地緣政治的突然轉變,「這些當然會影響APEC,更直接影響我們的人民」。

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